أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن فتح باب التقديم للحصول على الشقق البديلة لمستأجري الإيجار القديم، وذلك في إطار تنفيذ أحكام قانون الإيجار القديم لعام 2025، والذي يستهدف معالجة أوضاع الوحدات السكنية المؤجرة بعقود ممتدة، مع توفير بدائل سكنية ملائمة للفئات المتضررة.

ويأتي هذا التوجه لضمان عدالة اجتماعية وحماية الفئات غير القادرة، من بينهم المرأة المطلقة، كبار السن، وذوو الاحتياجات الخاصة، مع تقديم حلول انتقالية تحفظ كرامة وحقوق المستأجرين.

من هم المستحقون للحصول على الشقق البديلة؟

وفقًا لما أعلنته وزارة الإسكان، تم تحديد الفئات المؤهلة للحصول على وحدة سكنية بديلة في ضوء معايير قانونية واضحة، من أبرزها:

المستأجر الأصلي: صاحب عقد الإيجار المسجل باسمه.
الورثة أو الممتد لهم العقد: مثل الزوج أو الزوجة أو الأبناء ممن انتقلت إليهم العلاقة الإيجارية بشكل قانوني.
من انتهت مدة تعاقدهم: وتكون لهم أولوية شريطة تقديم مستندات تثبت الإخلاء واستحقاق الشقة البديلة.
الحالات الاجتماعية الخاصة: كالمطلقات، الأرامل، وأصحاب المعاشات المتدنية، بشرط استيفاء الشروط.
مواعيد التقديم على شقق بديلة للإيجار القديم 2025
موعد بدء التقديم: 3 أكتوبر 2025
مدة التقديم: 3 أشهر (حتى 3 يناير 2026)
احتمالية التمديد: ممكنة بقرار من مجلس الوزراء
تخصيص الشقق: خلال عام من تاريخ انتهاء العلاقة الإيجارية
الشروط والمستندات المطلوبة للتقديم:
على المستأجر أو الوريث القانوني تقديم مجموعة من الوثائق الرسمية، تشمل:

صورة من عقد الإيجار القديم.
بطاقة الرقم القومي سارية (للمستأجر أو الوريث).
مستند إثبات الدخل أو المعاش.
شهادات ميلاد الأبناء أو مستندات توضح الحالة الاجتماعية (طلاق – وفاة – إعاقات).
إقرار رسمي بالتسليم الفوري للوحدة القديمة عند استلام الجديدة.
تنويه: عدم تقديم جميع المستندات المطلوبة قد يؤدي إلى استبعاد الطلب.
خطوات التقديم الإلكتروني عبر منصة مصر الرقمية:
للتيسير على المواطنين، تم تفعيل التقديم عبر الإنترنت من خلال منصة مصر الرقمية، باتباع الخطوات التالية:

الدخول إلى الموقع الرسمي: https://digital.gov.eg
إنشاء حساب شخصي (أو تسجيل الدخول للمستخدمين الحاليين).
إدخال البيانات الأساسية: الرقم القومي – اسم الأم – رقم الهاتف – البريد الإلكتروني.
رفع المستندات المطلوبة بصيغة PDF أو صور واضحة.
تفعيل الحساب عبر رمز يُرسل للهاتف المحمول.
استكمال نموذج الطلب: ويشمل بيانات الوحدة القديمة، عدد الأفراد المقيمين، والحالة الاجتماعية.
تأتي الشقق البديلة كحل واقعي من الحكومة لتحقيق توازن بين حقوق الملاك ومصلحة المستأجرين المتضررين من إنهاء عقود الإيجار القديمة، مع توفير سكن ملائم بأسعار مناسبة في تجمعات عمرانية جديدة، وربط ذلك بشبكات مواصلات وخدمات متكاملة.