ارتفعت مؤخرًا معدلات البحث عبر محركات الإنترنت حول تفاصيل التقديم في الطرح الجديد من مشروع الإسكان الاجتماعي ضمن المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين 7" الذي يستهدف المواطنين من متوسطي الدخل، ويتساءل الكثيرون عن شروط الحجز، قيمة مقدم جدية الحجز، كراسة الشروط، وآخر موعد للتقديم، بالإضافة إلى أماكن الوحدات المطروحة.

آخر موعد لحجز شقق "سكن لكل المصريين 7"
وأعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن آخر موعد لتسجيل طلبات الحجز سيكون يوم 4 يونيو 2025، وذلك من خلال الموقع الإلكتروني المخصص لذلك وأكد الصندوق أن الطرح الجديد يتضمن 15 ألف وحدة سكنية يتم تخصيصها وفقًا لأسبقية الحجز، بنظام التمويل العقاري المدعوم.

مساحات وأنواع وحدات "سكن لكل المصريين 7"
يشمل الطرح وحدات سكنية بمساحات تتراوح ما بين 90 مترًا مربعًا إلى 127 مترًا مربعًا، وتتنوع من حيث موعد التسليم بين:

وحدات جاهزة للتسليم الفوري.
وحدات بتسليم خلال 18 شهرًا.
وحدات بتسليم خلال 36 شهرًا.
وأكد الصندوق أن مواعيد التسليم استرشادية، وقابلة للتعديل حسب ظروف التنفيذ الفعلية.

أماكن توزيع الوحدات السكنية
الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري (396 وحدة):
البحر الأحمر: الغردقة
الدقهلية: جمصة
دمياط: الزرقا، شطا (خلف المحكمة الابتدائية – خلف مدينة الأثاث)
الوحدات بتسليم خلال 18 شهرًا (9872 وحدة):
أسوان: مدينة أسوان الجديدة
أسيوط: مدينة ناصر الجديدة
البحيرة: مدينة رشيد الجديدة
الجيزة: مدينة 6 أكتوبر
الشرقية: مدينة العاشر من رمضان
القاهرة: 15 مايو، بدر، حدائق العاصمة
المنيا: مدينة المنيا الجديدة
بني سويف: مدينة بني سويف الجديدة
مطروح: مدينة العلمين الجديدة
الوحدات بتسليم خلال 36 شهرًا (5372 وحدة):
البحر الأحمر: الغردقة – البداري
الدقهلية: جمصة
المنيا: مغاغة
مطروح: مطروح

وأكدت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن أعداد الوحدات قابلة للزيادة أو النقصان حسب المستجدات التنفيذية.

نظام التمويل وقيمة مقدم الحجز
يتم سداد 100 ألف جنيه كمقدم جدية حجز
تسدد مصاريف التسجيل 500 جنيه (غير قابلة للاسترداد)
تسدد المصاريف الإدارية 350 جنيهًا (غير قابلة للاسترداد)
التمويل يتم عبر نظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 سنة
الفائدة السنوية المدعومة: 12% ثابتة
يبدأ مقدم الشراء من 25% من ثمن الوحدة
الحد الأقصى للدخل الشهري: 20 ألف جنيه للفرد، و25 ألف جنيه للأسرة
القسط الشهري متزايد بنسبة 7% سنويًا لمدة أول 5 سنوات.

شروط التقديم للحصول على وحدة سكنية
أن يكون المتقدم مصري الجنسية وشخصًا طبيعيًا وليس اعتباريًا.
السن لا تقل عن 21 عامًا ولا تتجاوز 50 عامًا في نهاية تاريخ التقديم.
ألا يكون قد سبق له أو لأسرته (الزوج/الزوجة/الأبناء القصر) الحصول على وحدة سكنية مدعومة من الدولة.
لا يحق للمتقدم شراء الوحدة نقدًا، بل يجب الالتزام بنظام التمويل العقاري المعتمد.
يجب أن تكون الأهلية القانونية للتصرف والتعاقد متوفرة لدى المتقدم.
خطوات التقديم وحجز الوحدات السكنية
التقديم يتم عبر مرحلتين من خلال الموقع الإلكتروني:
www.shmff-reg.shmff.gov.eg

المرحلة الأولى:
من 21 مايو 2025 حتى 4 يونيو 2025
يقوم العميل بتسجيل بياناته
تحميل كراسة الشروط
ملء استمارة الحجز والإقرار
رفع المستندات بصيغة PDF (بحد أقصى 2 ميجابايت)
المرحلة الثانية:
تبدأ لاحقًا بعد مراجعة الطلبات
يتم إرسال رسائل نصية للمؤهلين توضح موعد الحجز
التخصيص يتم بناءً على المدينة والمحافظة التي اختارها المتقدم
المستندات المطلوبة للحجز
للأشخاص العاديين:
صورة بطاقة الرقم القومي (سارية) للمتقدم وزوجه
شهادة دخل حديثة معتمدة
إيصال مرافق حديث (كهرباء أو مياه أو غاز)
استمارة الحجز والإقرار موقعين بخط اليد
أي مستندات دخل إضافية (عمل إضافي، أراضي، شهادات استثمار... إلخ)
للعاملين بالحكومة وقطاع الأعمال:
شهادة دخل معتمدة من جهة العمل
ألا تقل مدة الخدمة عن 6 أشهر
للعاملين بالقطاع الخاص:
شهادة معتمدة موضح بها بيانات العمل، رقم السجل التجاري، البطاقة الضريبية
مدة الخدمة لا تقل عن 6 أشهر
لأصحاب المهن الحرة:
شهادة محاسب قانوني موضح بها صافي الدخل والمهنة
صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية
شهادة تسجيل ضريبي
مدة المزاولة لا تقل عن 12 شهرًا
للأرامل والمطلقات:
طابعة معاش أو مستند نفقة
شهادة زواج أو طلاق أو وفاة
شهادات ميلاد الأبناء
قيد عائلي مميكن
إيصال مرافق حديث

يشترط تقديم ما يفيد سحب مقدم الحجز السابق في حال التقديم في إعلانات سابقة دون تخصيص.
جميع الأوراق يجب رفعها في ملف PDF واحد.

يتم إرسال الإشعارات الخاصة بموعد الحجز عبر الرسائل النصية أو الإعلانات الرسمية.